钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮

来源:
发布日期:
2021-03-03

一年之计在于春,贷款之计在于早。

2021年不觉间已来到3月,万物正复苏,但竞争阵仗却早已铺开盖地,因为机会永远只留给有准备的人:提早规划、提早备货、提前布局、提早融资...

今天我们说说融资这件事:有人说我不缺钱,永远不会贷款...有人说等需要时再贷,现在不用...但是,错过3月,贷款可能并非你想的那样简单

01、郭树清:预计今年贷款利率将有所回升!

3月2日,郭树清表示,因为今年整个市场利率回升,估计贷款利率会有回升和调整,但总体利率还是较低;收费方面不会有太大变化,降低的费用一般不会恢复;通过支持财务重组、债务重组、企业重组,包括债转股,还有很多举措出台,这也会降低企业负担。将以多种形式继续支持企业发展。

钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮


02、新年185张罚单,贷款违规成“重灾区”

贷款并非商品,也不你想贷多少就给你多少,你能融资多少跟你的自身条件有关,银行即使想给你很多,都不太可能,因为银行也会被监管...

钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮


据不完全统计,2020年全年银保监系统共向银行业各类机构和个人开出2607张罚单,合计罚没金额约13.09亿元。以罚促改,维护金融市场秩序安全稳定成为行业“主旋律”。展望2021年,“强监管”仍将贯穿始终,影响银行业格局。

进入2021年,1月多家银行因为信贷违规问题收到罚单,剔除处罚人机构性质不明确的罚单,根据银保监会网站信息统计发现,监管部门1月份合计公示135张“2021级”银行业罚单,其中涉贷罚单79张,占比接近60%。

可见其监管之重。

钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮


数据来源:银保监会官网统计

2月首周:也是开出50张罚单

2月金融监管依旧保持高压态势,已开出约50张罚单(以罚单挂网时间为统计口径)。其中多家银行因为挪用信贷资金被罚。

就目前大方向来看,涉贷罚单频频发出,也显示出了监管部门的零容忍态度。市场预计,2021年金融监管力度将进一步加大,以保证金融市场风险可控。

03、信号紧张!!部分房贷收紧、停贷!

1月29日,上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8条要求:

包括房地产贷款集中度管理、首付款资金来源和偿债能力审核、借款人资格审查和信用管理、个人住房贷款发放管理、信贷资金用途管理、房产中介机构业务合作管理、风险排查等。

往年,银行房贷业务的收紧多发生在四季度,但今年让很多小伙伴都看不懂了,2021年的才第一个季度,难道就没钱了?其背后的原因还是国家为了防范金融风险,房贷成为主要防范对象。

2020年12月31日,央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》,将银行分为五档,并设立区别性的“两条红线”指标。

钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮


第一道红线是房地产贷款占比,指一家银行全部房地产类贷款(包括个人住房贷款、企业房贷)占其全部贷款的比重。

第二道红线是个人住房贷款占比,指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。这意味着,无论个人按揭贷款还是房企贷款全面受限,对增量控规模可以预料。

政策下发之后,多地银行调控,安徽蚌埠就出现买房的客户贷款一个多月被突然叫停的现象,在当地引起诸多不满!

钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮


但是政策如此,房贷总量控制,贷款紧张,对房贷申请人来说,不仅是要经历相对更长时间的“等贷”过程,付出更高的时间成本。另外,部分银行的房贷利率也开始出现调整,所以对我们来讲,无论是投资还是购房,就更要提前规划了。

04、强监管出手:10万亿P2P网贷彻底清零!

曾高达10万亿元规模的P2P网贷,如今,基本宣布归零了。

不仅是P2P网贷,任何形式的网贷,其都牵涉到金融安全和民生稳定,监管都必须果断出手、严厉打击!2020年更是对网贷打击的升级之年。

监管的打击对象,不仅全面覆盖P2P机构,而且,还剑指所谓的科技金融公司,其标志性的事件是,出台小额贷款新规、以及对蚂蚁金服上市的紧急叫停。

2月20日,针对所谓的科技金融公司,银保监会再出重拳,发布进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知。

钱聚德—3月份后,预计贷款利率将上浮


重点量化指标有3:

1. 商业银行与合作机构共同出资发放互联网贷款的,应严格落实出资比例区间管理要求,单笔贷款中合作方出资比例不得低于30%

2. 强化合作机构集中度管理。商业银行与合作机构共同出资发放互联网贷款的,与单一合作方(含其关联方)发放的本行贷款余额不得超过本行一级资本净额的25%

3. 实施总量控制和限额管理。商业银行与全部合作机构共同出资发放的互联网贷款余额不得超过本行全部贷款余额的50%

金融监管之余,融资渠道在减少也是不争的事实,贷款审核门槛自然会提高,难度增大。

05、3月,2021年“开门红利”最后一月

银行虽说是具有商业性的金融机构,但也非常注重传统。和很多营销性质居多(需要通过业绩拉动公司营收)的企业一样,他们非常看重“开门红”这个中国的传统庆典。

但是金融机构为了不压缩时间,通常会把“开门红”时间提前或是延长,以保证开门红期间的业务量最大化。而业内公认的开门红时间都是第一季度,而3月是开门红的最后一个月

开门红期间贷款有5大好处:

01 开门红期间,贷款政策最宽松

02 开年预算充足,贷款足够多

03 贷款需求,进入新年最旺季

04 审核较松,还可尝试复议

05 业绩冲刺,各种激励政策与优惠

为何一定要选择在开门红期间贷款,此前我看过一篇文章,有详细讲解《'开门红'期间贷款,全年最佳时机!》

借用我之前写过的那段话:

千万不要等客户经理业绩冲完了,风控变严了,额度没有了,利率没有优惠的时候才想起来贷款,到时着急的只有自己了!

所以无论是银行,还是其他金融机构,3月将是贷款较为宽松的一个月,切勿错过。听我建议:提前规划,先审核出个额;进可攻,退可守!大不了回款不贷或者提前结清,还可以做到未雨绸缪!

钱和机会都是给有准备的人,且贷且珍惜吧

声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。


相关推荐

暂无数据